Уровень грунтовых вод

Такой фактор,как уровень залегания грунтовых вод оказывает непосредственное влияние на поведение грунтов.Оптимальные параметры при заложении фундамента,это когда глубина промерзания грунта меньше глубины залегания грунтовых вод.И соответственно неблагоприятными условия,когда глубина промерзания больше глубины залегания грунтовых вод.А неблагоприятны они тем,что при усилении морозов,прямо пропорционально будет увеличиваться и глубина промерзания грунта,и когда она достигнет уровня залегания подземных грунтовых вод,то вода будет превращаться в лед,что в свою очередь будет накладываться на "вздутие"(вспучивание) грунта.

К тому же вспучивание грунта не бывает равномерным,поэтому подъем фундамента не будет равномерным,а в разных местах на разную величину.

Как следствие,происходит перераспределение нагрузок в фундаменте,и в строении,в целом,из-за чего фундамент перекашивается,и в нем, да и в стенах дома,могут появиться трещины.
Этому процессу можно было бы не придавать значения если бы вспучивание грунта происходило равномерно,зимой бы дом равномерно приподнимался,а летом-равномерно приопускался,но ,к сожалению,данная ситуация физически невозможна.

По этому,если вы все же столкнулись,с ситуацией,что на участке вашего предполагаемого строительства уровень залегания подземных грунтовых вод выше уровня промерзания грунта,у вас есть два возможных решения:

1. Если это возможно, осуществить гарантированное понижение воды,путем осушения или проложения дренажных систем.
2. Не взирая на увеличение стоимостимости сметы,подобрать наиболее подходящий вид фундамента,подходящий для данных условий